Приемка квартиры — это обязательное условие передачи жилья от застройщика к покупателю. Приемка начинается
с первичного осмотра квартиры и завершается подписанием акта приема-передачи.

 

Приемка квартиры достаточно волнительное мероприятие, долгое ожидание постройки дома,
и наконец-то долгожданный звонок от застройщика с приглашением приемки квартиры, однако, желание поскорее получить ключи может слишком дорого стоить.

Гораздо лучше и дешевле будет не подписать акт
с первого раза при выявлении недочетах и косяках, чем потом долгие месяцы тратить средства на все исправление самостоятельно.

Очень важно, если вас будут торопить, то это знак к более детальному осмотру, ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день. Если вам говорят, что недостаток незначительные, лучше все записать и зафиксировать фото и видео съемкой.

Приемка квартиры прописана в статья 7 и статья 8 статья закона о долевом строительстве, а также постановление правительства №442

Если вам попался недобросовестный застройщик, то они могут пойдут на «хитрость» что бы не устранять обнаруженные недостатки, застройщик может, например, пригласить на приемку вас через 2,5 месяца, мотивируя это тем что большая очередь и вас записывают и так «вне очереди», а потом подписывают акт в одностороннем порядке. Всё по закону: вовремя — в течение 2 месяцев после получения уведомления, — вы не явились, и квартира по закону считается принятой.

Что бы не оказаться в подобной ситуации нужно сразу, как узнаете дату, направить претензию застройщику. Претензии необходимо указать, что вы готовы принять объект в соответствии с условиями договора и законом. Потребуйте копию претензии с распиской о получении уполномоченного на это сотрудника, еще лучше отправить копию заказным письмом, с уведомлением и описью вложения. Это будет доказательством, что вы не уклонялись от приемки и поможет в дальнейшем разбирательстве.